Leyde Propiedad Horizontal. Lo primero que hay que tener en cuenta es que el propietario de la vivienda debe conocer la normativa relacionada con la instalación de toldos y pérgolas, y contar con el permiso de la comunidad de vecinos cuando los cambios afecten a la estética y/o estructura del edificio. La Ley de Propiedad Horizontal aborda Elpermiso para construir una terraza en el tejado de un edificio es un proceso que implica una serie de requisitos, trámites y plazos. Entre los requisitos se incluyen la Novel 06/12/2005. #1. Hola a todos. Tenía entendido que una pérgola se consideraba un accesorio, algo que no es obra y, por tanto, se instalaba sin requerir del ayuntamiento ningún tipo de permiso o similar. Pero a un vecino acaban de denunciarlo y multarlo por montar en la terraza de su casa (a nivel de calle) una pérgola de madera, y me Cerramientoterraza sin permiso de la comunidad ¿Significa esto que no podrás hacer un cerramiento en tu terraza sin incumplir la ley? No, ya que al mismo tiempo, el artículo 10.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, recoge que para hacer un cerramiento se necesita una autorización administrativa, y el voto a favor de 3/5 partes de los vecinos. Espaciobajo cubierta o bajo el tejado de la Comunidad de Propietarios. Aún cuando los Estatutos hayan conferido a los propietarios de las últimas plantas o de los áticos, la facultad de un aprovechamiento residual en su proyección vertical, tal espacio no pierde la consideración de elemento común.Conforme normativa de Ley Propiedad Enlos áticos se recomendó el uso de Pergola por la mayor resistencia al viento. Se pidió que los bajos tuvieran el mismo tratamiento, pero no se transcribió al reglamento. Posteriormente se "descubrio" que las terrazas de los áticos son propiedad (según ellos) y mi patio es comunitario con uso privativo mio. Enconsecuencia, el mantenimiento ordinario del patio le corresponde al propietario que hace uso del mismo, dentro del cual, se encuentra incluido, el mantenimiento del suelo o del sumidero salvo que se pruebe que los daños tienen su origen en un problema en la capa de impermeabilización o tela asfáltica, en cuyo caso, le corresponderá la Permisopara instalar un Aire Acondicionado en tu patio de vecinos. Pasado el verano, nos hemos encontrado con una duda que ha asaltado a muchos de nuestros clientes. Muchos viven en comunidades de vecinos donde la terraza es comunitaria y se preguntan si la unidad exterior (compresor) necesita algún tipo de permiso para ser Segúnel artículo 17.1 de la citada ley, la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de energías renovables, o bien, de las infraestructuras necesarias para acceder a ElReal Decreto Ley de 1/1998 establece que, aunque la comunidad tenga una antena colectiva, un vecino “puede instalar un sistema individual siempre y cuando no menoscabe la infraestructura existente y no interfiera ni modifique las señales”. Y es que uno de los derechos fundamentales que se recoge en la legislación no solamente de een7.